Eladó ház Csillaghegyen

A III. kerületben, Csillaghegyen, csendes utcában, eladó egy kicsi kerttel ellátott családi ház. 

Annak ellenére, hogy az Attila u. csendes részén helyezkedik el, mégis minden a közelben van. 5 percen belül sétával elérhető 2 buszjárat, a HÉV, több közért, Posta, benzinkút, Nemzeti dohánybolt is. A város zajától távol, ám mégis elérhető távolságra van. Tömegközlekedéssel 10-15 perc a HÉVvel az utazás, 25-30 perc alatt bent lehet lenni a Nyugatinál. Kocsival ugyanez az út 10 perc, így bátran mondhatom, hogy a ház fekvése kifejezetten jó. 

A ház bruttó 110 nm alapterületű, ami azért fontos, mert a tetőtér csapott oldalfalakkal rendelkezik, így a berendezés tervezgetése folyamán ezt fontos figyelembe venni. Amúgy a tetőtérben két különálló szoba van, ami között egy közös helység található, miből a fürdőszoba nyílik. Az emeletet és a földszintet lépcső köti össze, ami a nappaliból indul. A földszinten kicsit már összetettebb a helyzet. Itt találunk egy nappalit, mellette egy étkezőt. Az étkezőből az előszobába jutunk, ami egy elosztó a házban. A lakásba való belépéskor az előszobába jutunk, ahonnan a már említett "elosztó" előszobába jutunk. Innen balra nyílik a már ismertetett étkező, szemben a konyha, jobbra pedig egy kis szoba, ami jelenleg fogászati rendelőnek van berendezve, de természetesen üresen adjuk azt át. A konyhából jutunk a földszinti fürdőbe, a kis kazán helyiségbe, és szauna előterébe, ahonnan nyílik a szauna, a kamra, és a garázs. Bizony, ha megfelelő automatizálással vértezzük fel a kaput, és a garázsajtót, akkor akár esőben is szárazon juthatunk be a lakásba. 

A ház teljesen beköltözhető állapotban van, de olyanoknak is ajánljuk akik egyedi elképzelés alapján akarnák átalakítani a házat, mivel fantasztikus lehetőségek vannak benne. A kert nem nagy, viszont épp ezért igen kevés törődést igényel. Persze ha a adott esetben a előszobát kivonjuk a forgalomból, és a jelenlegi "fogászati rendelőt" tesszük meg előszobává, akkor máris igencsak megnőtt a kertünk, így akár nagyobb baráti tárasaság is tarthat kerti partit. Jelen állapotban csak kis csapat fér el...olyan 14-16 fő. 

A garázsban egy autónak kényelmes helye van, de köszönhetően az előtte való kert lebetonozásának, és kialakításának még egy autó elfér a kertben, így akár életünk párja autóját is biztonságban tudhatjuk éjszakánként. 

Nézze meg a képeket, és keressen minket, hogy időpontot egyeztethessünk a lakás megtekintése ügyében. 

A ház irányára: 29 000 000 HUF

Utcafront

A ház az Attila utcában található, majdnem a Kurszán utca sarkán.

A utca részen 2-3 autóval lehet leparkolni, de egy autónak fixen van kialakítva hely gyeprács kővel, így a füves rész akár le is keríthető, ha csak a szépségében akarunk gyönyörködni.

A kertet minden oldalról fém kerítés veszi körül, amin sűrűn elhelyezett deszkák akadályozzák meg a betekintést, akár a kertbe, akár a házba.

Az Eladó Csillaghegyi Ház földszint leírása

Amikor a kertből belépünk a lakásba, akkor az előszobába jutunk, a honnan az elosztó helyiségbe lépünk.Ez így néz ki.

A fényképen az alaprajzon "Előszobának" nevezett szoba látható.

Ebből a szobából egyenesen tovább haladva jutunk a konyhába, ami bár a ház közepén helyezkedik el, mégis elég távol van mindentől, hogy ha tevékenykedünk benne, akkor ne zavarjuk a többieket a házban, létrehozható kereszthuzat miatt, semmi kellemetlen szag nem jut be a lakótérbe.

Ha visszalépünk az elosztó helyiségbe, akkor jobbra egy szoba van, aminek most fogászati rendelő a funkciója, de szabadon felhasználható, miután kiürítettük, balra az étkező.

Az étkezőből hatalmas ablaka miatt igen világos, de a fekvése miatt mégsem vakít be a Nap. Továbbhaladva a kandalló mellett egy hangulatos boltíven keresztül juthatunk a nappaliba, ami a ház fénypontja. Köszönhetően a hatalmas belmagasságnak hirtelen megnyílik előttünk a tér, és hatalmába kerít a tetőn elhelyezett tetőablakon keresztül beragyogó Nap sugarai, agy éppen a Hold lágy fénye.

A nappaliból juthatunk fel az emeletre, amiben egy lépcső segít, ami a fal mellett található. Az emeleti részre egy másik bejegyzésben foglalkozunk bővebben. Kicsit térjünk vissza inkább a konyhába.

Mint azt már tudjuk, a konyhából nyílik a földszinti fürdőszoba, a kazán, és a szauna előtere.

A fürdő lényegre törő, így semmi sallang nincs benne. Kád, csap, WC, és a meleg víz átfolyós vízmelegítője. A fürdő melletti kazánban van a fűtés gázmelegítője, polcok a nem szem előtt tárolandó dolgoknak, és speciel mi ott tartottuk a mosógépet is. És el is jutottunk az utolsó ajtóhoz a konyhában, ami a szauna előterébe vezet. Innen nyílik a szauna, a kamra, és a garázs is. A szauna 4-6 embert képes befogadni.

A garázst egy szintén lambéria fal választja el a szauna előterétől, ami szigetelve van, így télen sem hűti hátulról a lakást. Ha már a garázsnál tartunk, akkor íme egy kép róla.

Egy autónak bőségesen elég hely van benne. A 2,3 méteres ajtón szinte csak Hammerral nem lehet beállni. Természetesen ent jelentősen szélesebb, így mindét oldalon kinyithatóak az ajtók gond nélkül, így ahogy már említettük, ha automatizáljuk a kaput, és a garázsajtót, akkor közvetlen a lakásba szállhatunk ki a kocsiból. 

Pontosan ebből a megfontolásból tetettünk ide is kezelőpanelt a riasztóhoz.

A riasztóról még pár szót: természetesen van egy kezelő a bejáratnál, egy pedig az emeleten az éjszakai beriasztáshoz. Nyitás érzékelők a bejárati ajtókon, garázsajtón, és mozgásérzékelők minden szobában.

Ennyit a földszintről...irány az emelet!

Az Eladó Csillaghegyi Ház emeleti leírása

Ahogy felsétáltunk az emeletre, az alábbi kép tárul elénk a nappaliba visszatekintve. 

A pontosság kedvéért ide is beillesztek egy alaprajzot, hogy jól lássuk, hogy mi merre található.

Amikor felérünk a lépcsőn ez a kép fogad. Ez egy közös helyiség ahol nálunk vendégágy volt, és balra egy íróasztal az otthoni nyugodt munkához. 

A képen látható ajtó az egyik különálló szobába nyílik az emeleten. A méretek az alaprajzon olvashatóak, így látszik, hogy nem nagy szobáról van szó, de annál otthonosabb, és hangulatosabb a tetőtér beépítés miatt.

A közös helyiségből balra még két ajtó található. Az egyik a fürdőszoba ajtaja, ahol egy zuhany, egy csap, és egy WC található (az ajtó mögött).

A másik ajtó pedig a második különálló szoba ajtaja. Ez jelenleg tárolóként funkcionál, ezért nincs róla fénykép, de természetesen személyesen ezt is szívesen megmutatjuk.

Fontos kiemelni, hogy a tetőtéri szobák bukóablakain LLumar fólia van, ami kiváló hővédelme miatt nyáron sem engedi érezni, hogy tetőtérben vagyunk.

Most hogy már mindent tudunk a házról, hívjon minket, és nézze meg!